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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria a 295.000 € (cod.662ee16b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoria, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2269 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.571 €/m² e
1.815 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina con terrazza
Nel rinomato Condominio Langella, proponiamo in vendita ampio quadrilocale con doppi accessori ed un fantastico terrazzo a livello di ben 70mq! Posto al primo piano, è così composto: INTERNO: Ingresso con subito una camera alla propria destra, l'ampiente salone e cucina è ampio e spazioso, con un bagno centrale a servire la zona giorno. Nel disimpegno troviamo un ripostiglio - spazio vitale in una casa così grande - altre due camere da letto ed un secondo bagno. ESTERNO: Tutte le stanze accedono al meraviglioso terrazzo a livello! Dove trascorrere momenti conviviali in famiglia, attrezzandolo e godendo di spazi esterni sempre più rari! POSIZIONE: La zona è strategica: vicino ai principali servizi ed a tutte le arterie autostradali! QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Terrazzo a livello di 70mq Zona servita Ampia quadratura Contesto signorile
