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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 285.000 € (cod.662d216d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Principe di Piemonte nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX Advisor 2) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2850 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.914 €/m² e
2.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO CENTRO) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.425 €/m²) e per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Principe di Piemonte) è pari a
1.995 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+9,69%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
All interno di un condominio signorile con servizio di portineria, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 100 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'immobile ti accoglie in un'atmosfera calda e raffinata: Zona Giorno: Un elegante soggiorno ideale per i momenti di relax in famiglia e una cucina funzionale e abitabile. Affaccio sul Corso: Un meraviglioso balcone terrazzato abbraccia la zona giorno, regalando un affaccio privilegiato e panoramico direttamente sul corso principale. Zona Notte: Due ampie camere da letto pensate per il massimo del comfort. Doppi Servizi: Due bagni, di cui uno ad uso esclusivo della camera matrimoniale. Al piano superiore ti aspetta il vero valore aggiunto di questa proprietà: uno straordinario terrazzo di copertura, pavimentato, di ben 160 mq.Uno spazio privato e riservato, pronto a trasformarsi nello scenario dei tuoi momenti più belli:Cena sotto le stelle con amici e parenti Area solarium e relax per il tuo weekend Spazio ideale per far giocare i bambini o i tuoi amici a quattro zampe Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi non vuole scendere a compromessi tra eleganza, ampi spazi esterni, e centralità.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!Contattaci subito per fissare una visita e venire a scoprire di persona la tua futura casa
