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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 239.000 € (cod.662c6cc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alcide de Gasperi nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX Advisor 2) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1867 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.126 €/m² e
2.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO CENTRO) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.415 €/m²) e per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Alcide de Gasperi) è pari a
1.945 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+9,92%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con riscaldamento autonomo con garage con angolo cottura
Casa EUROPE... CASORIA - ad. Piazza SAN PAOLO - all'interno del condominio denominato "Parco Europa", con sevizio di portierato diurno e notturno, mattina 08:30-13:00, pomeriggio 15:30-19:00 e notturno 22:00-06:00, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare così composta: - appartamento, con doppia esposizione, sito al sesto ed ultimo piano, di circa 110 mq. interni, oltre due balconi, di cui uno di circa 15 mq. interno fabbricato, ed uno di circa 9 mq. con affaccio su strada;Attualmente l'appartamento risulta così diviso:ingresso/corridoio, due camere, bagno, camera da letto matrimoniale con bagno en suite, ampio soggiorno-cucina, con doppia apertura ed affaccio su strada. Completa la soluzione un posto auto condominile scoperto, con rotazione annuale, dal 01/07 - 30/06, ma se questo non dovesse bastare c'è la possibilità di acquisto di un posto auto (?) coperto di circa 14 mq. al prezzo di 30.000 comodità non trascurabile. Le caratteristiche interne sono: - infissi in alluminio - riscaldamento autonomo - doppia esposizione - condizionatori - vista libera
