Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 265.000 € (cod.66274e95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Firenze nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX Advisor 2) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1892 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO CENTRO) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.385 €/m²) e per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Firenze) è pari a
1.915 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,92%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+11,83%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo
OPEN HOUSE IL 10-10-2026 dalle 10:00 alle 12:00 Lusso, Spazio e Tranquillità nel Centro di Casoria Questa è l'opportunità che stavi aspettando.Ristrutturazione totale e recente: zero lavori da fare, solo le chiavi da girare!Nel pieno centro di Casoria, all'interno di un contesto riservato, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento di 140 mq, completamente e finemente ristrutturato con finiture moderne e di pregio.Perché questa casa è unica: Spazi introvabili (140 mq): Gli ambienti, ampi e luminosi, sono distribuiti in modo perfetto per garantire il massimo del comfort a tutta la famiglia. Zona giorno accogliente: Ambiente Living ampio e spazioso. Zona notte generosa: Ben 3 ampie camere da letto, perfette per famiglie numerose, per chi necessita di uno studio per lo smart working o per creare una stanza hobby/palestra. Doppi servizi: 2 bagni funzionali, progettati con materiali di qualità. Valore aggiunto: Completa la proprietà un comodo e utilissimo deposito, ideale come dispensa, cantina o spazio extra da organizzare in base alle tue esigenze. La posizione perfetta: Uscendo di casa ti troverai a pochi passi dai principali negozi, scuole, trasporti e servizi di Casoria, ma varcata la soglia d'ingresso ti accoglierà una dimensione di pura pace e riservatezza. Un appartamento di questa metratura, completamente ristrutturato e in una posizione così strategica, è una rarità sul mercato. Non lasciartelo sfuggire. Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita e scoprire dal vivo la tua futura casa
