Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria a 265.000 € (cod.6626bbc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoria, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Puccini nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1962 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.683 €/m² e
2.084 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CALVANESE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Casoria
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA MARTA Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con caminetto
La vende Casa Marta Casoria, via Giacomo Puccini, proponiamo in vendita un generoso quadrilocale pronto ad accoglierti, all'interno di un piccolo e riservato contesto di sole cinque unità abitative la dimensione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un vicinato sereno. Il vero must dell'abitazione è il magnifico salone d'ingresso. Un ambiente straordinariamente arioso, servito da ben cinque punti luce, creando un dialogo costante con i due balconi terrazzati; come se non bastasse c'è l'angolo più caloroso della casa, quello dedicato al camino rivestito in marmi pregiati. Il pensiero corre veloce a serate di convivialità animate dal crepitio del fuoco e dal calore che si diffonde mentre ti rilassi con la tua famiglia o tifi per la tua squadra del cuore con gli amici di sempre. Proseguendo lungo il disimpegno si incontra la cucina. Finalmente un ambiente separato e indipendente, dove poter cucinare senza il timore di diffondere odori nel salone, servito sia da una comoda finestra che da un ulteriore balcone che amplifica la funzionalità dello spazio. A servizio della zona giorno troviamo inoltre il primo bagno, un pratico e rifinito bagno di servizio completo di doccia. La zona notte, isolata dal resto della casa, ospita tre ampie camere da letto capaci di garantire a ciascun membro della famiglia il proprio spazio. Accanto ad esse si apre il bagno padronale, un vero e proprio angolo di benessere arricchito da una meravigliosa vasca, perfetta per concedersi un momento di assoluto relax a fine giornata. Ciò che colpisce visitando la casa è la cura impeccabile dei dettagli. L'immobile si presenta in condizioni perfette, pronto per essere vissuto, come testimoniana la straordinaria qualità delle bussole interne in legno massiccio e gli infissi esterni ad alto isolamento, protetti da robuste e moderne "napoletane" in ferro elettro-verniciato, che coniugano sicurezza ed eleganza senza tempo. Capitolo a parte è la posizione!! A pochi passi dal Parco Michelangelo, la casa è immersa in un quartiere dove tutt[…]
