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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino a 130.000 € (cod.66210d63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2063 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.647 €/m² e
1.912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARPINO - CITTADELLA) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.130 €/m²) e per bivani (da 1.395 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arpino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arpino) è pari a
1.805 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
Invece i prezzi per la zona di Arpino (+0,56%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
CASORIA ARPINO, precisamente in Via II traversa Giovanni Pascoli, proponiamo in vendita un appartamento di 63 mq, ideale per chi cerca comfort e praticità. Situato al prmo piano di un mini condominio, l'immobile è stato completamente ristrutturato, offrendo ambienti moderni e funzionali. Composto da due locali oltre accessori, l'appartamento vanta una doppia esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Ogni stanza è dotata di condizionatori, assicurando un clima piacevole in ogni stagione oltre ad un impianto di riscaldamento termoautonomo. La posizione centrale rappresenta un ulteriore vantaggio, con facile accesso alle principali arterie di comunicazione come l'autostrada e la tangenziale, rendendo gli spostamenti rapidi e agevoli. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di una casa moderna. Ottimo anche come uso investimento, visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico
