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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 340.000 € (cod.661ec65f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.830 €/m² e
2.145 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO CENTRO) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.420 €/m²) e per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+9,81%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Tempocasa Casoria
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con garage
Rif: C480P - Casoria Centro, esclusiva soluzione indipendente su tre livelli con doppio box auto. Nel cuore pulsante di Casoria, proponiamo una prestigiosa soluzione indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e privacy… senza rinunciare alla centralità. Ingresso al piano rialzato con elegante disimpegno, comodo salone d'accoglienza e bagno di servizio. Salendo le scale, si apre una luminosa zona giorno composta da un ampio salone, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana, secondo bagno e ripostiglio funzionale. Al piano superiore, la zona notte ospita due camere da letto spaziose, entrambe ben illuminate, e un terzo bagno. Ampie balconate che servono tutta la zona giorno e zona notte, fronte strada che illuminano la soluzione per gran parte della giornata. A completare il tutto, uno spettacolare terrazzo di copertura, pavimentato e già parapettato, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o eventi privati con accesso da un'altro ambiente servito anch'esso da comoda cucina. Immobile in ottimo stato, doppio box auto privato, comodissimo, posizione centralissima, a pochi passi da tutti i servizi, scuole, negozi e collegamenti principali. Non perdere l’opportunità di vivere nel cuore della città con la libertà di una casa indipendente. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori info e per fissare un appuntamento al nostro recapito 0817580578, whatsapp 3510477607 o al nostro indirizzo mail casoria@tempocasa.it. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA CASORIA - VIA GUGLIELMO MARCONI 27 80026 CASORIA (NA) - 0817580578 mail casoria@tempocasa.it. PRENOTA LA TUA CONSULENZA GRATUITA CON PMC! CERCHIAMO PERSONE APPASSIONATE, AMBIZIOSE, PRONTE A IMPARARE E METTERSI IN GIOCO. LE SFIDE SONO TANTE, L'AMBIENTE È DINAMICO E LE SODDISFAZIONI NON HANNO PREZZO. VUOI ESSERE DEI NOSTRI
