Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Ferrovia a 1.150.000 € (cod.661eb8e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Ferrovia, la richiesta di 1.150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
515 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2233 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.666 €/m² e
1.968 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.065 €/m²) e per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ferrovia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ferrovia) è pari a
1.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,80%), come per la zona di Ferrovia (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Casoria in zona Ferrovia
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Tempocasa Casoria
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con giardino
Rif: C870C - In zona tranquilla e confinante con Afragola, l'agenzia immobiliare Tempocasa di Casoria propone in vendita intero edificio composto da 5 unità immobiliari. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di ampi spazi. L'intero edificio si presenta già in buono stato, si sviluppa su due livelli ed è cosi composto: tre appartamenti, tavernetta e ampio box auto. Al piano rialzato è ubicato un unico appartamento di ampia metratura ed attualmente così composto: ingresso in ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni. Al primo piano due appartamenti già in ottimo stato, ed internamente cosi composti: 1) Appartamento così composto: ingresso in ampio salone, cucina abitabile, camera da letto, cameretta e bagno con un'ampia balconata che serve tutti gli ambienti della casa rendendolo luminosa e arioso per gran parte della giornata. 2) Appartamento così composto: ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, cameretta e bagno con un'ampia balconata che dona una tripla esposizione all'immobile rendendolo soleggiato per gran parte della giornata. Al piano seminterrato con accesso dal palazzo una splendida tavernetta attrezzata, ampia e con bagno, ove potersi godere momenti di festa in compagnia di amici e parenti. Inoltre un ampio box auto ove vi è la possibilità di parcheggiare più auto con accesso interno al palazzo. Infine a completare la soluzione un ampio, splendido giardino ben curato che rende la soluzione piacevole e raffinata ed il lastrico di copertura attualmente già parapettato quindi facilmente utilizzabile come terrazzo. Cosa aspetti? Contattaci per un appuntamento di visita al nostro recapito 0817580578, whatsapp 3510477607 o al nostro indirizzo mail casoria@tempocasa.it
