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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino a 248.000 € (cod.661eb7e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino, la richiesta di 248.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1952 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.684 €/m² e
1.942 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARPINO - CITTADELLA) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.080 €/m²) e per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Arpino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arpino) è pari a
1.800 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
Invece i prezzi per la zona di Arpino (+0,71%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Tempocasa Casoria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif: C248A - Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portierato, caratteristiche che garantiscono comfort, praticità e una maggiore sicurezza per i residenti. Attualmente l’immobile è adibito a studio dentistico, con una distribuzione degli spazi studiata per l’attività professionale. Grazie all’ampia metratura e alla disposizione interna, rappresenta però un’interessante opportunità anche per uso residenziale. Con alcuni interventi di ristrutturazione e una diversa distribuzione degli ambienti, è possibile trasformarlo in una spaziosa abitazione, ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda, funzionale e personalizzabile secondo le proprie esigenze. L’immobile accoglie gli ospiti attraverso un comodo ingresso in disimpegno, che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa. La disposizione interna è studiata per offrire spazi generosi e ben organizzati, rendendo l’abitazione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera vivere in ambienti ampi e luminosi. La zona giorno può essere composta da una spaziosa cucina abitabile, perfetta per condividere momenti conviviali con la famiglia e gli amici. Nella zona notte, invece, si possono ricavare quattro camere, tutte di ampia metratura e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze: camere da letto, studio, stanza per gli ospiti o sala hobby. L’appartamento è completato da due bagni, una soluzione particolarmente apprezzata che garantisce comfort e funzionalità nella vita quotidiana e da due balconi, che assicurano una piacevole luminosità naturale agli ambienti e rappresentano uno spazio esterno ideale per momenti di relax. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: situata in una zona strategica di Casoria, precisamente ad Arpino, l’abitazione si trova nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, attività commerciali, farmacie, mezzi pubblici e di tutti i principali servizi di prima necessità[…]
