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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.661e2c8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.622 €/m² e
1.948 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.330 €/m² a 2.415 €/m²) e per quadrivani in zona Centro Storico (da 1.360 €/m² a 2.330 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.950 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,75%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+10,02%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
Da Privato. In zona residenziale ben servita di Napoli, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq commerciali, situato al quarto piano di un palazzo con ascensore, con buona esposizione e luminosità naturale in tutti gli ambienti Composizione interna spaziosa e funzionale: -Ingresso con ampio corridoio distributivo -Soggiorno/sala da pranzo di generose dimensioni, luminoso e accogliente -Cucina abitabile -3 camere da letto matrimoniali -Bagno principale -Due balconi, di cui uno con vista panoramica sul Vesuvio da lontano L'appartamento necessita di piccoli lavori di ristrutturazione (principalmente rinfreschi, tinteggiatura, eventuali aggiornamenti di impianti e finiture), che permettono di personalizzarlo completamente secondo i propri gusti e di aumentarne sensibilmente il valore. Posizione strategica e comodissima: A pochi passi dalla stazione ferroviaria Nelle immediate vicinanze di centri commerciali, supermercati, farmacie, servizi di ogni genere e scuole Ottimi collegamenti con il centro città e le principali vie di comunicazione Si tratta di un'opportunità interessante per chi desidera una casa con ottime metrature, una vista suggestiva sul Vesuvio da lontano e la possibilità di renderla esattamente come la si immagina, con un investimento contenuto in lavori. Richiesta riservata - Trattativa in sede di visione. Per ricevere ulteriori fotografie (interni, balconi, vista Vesuvio, planimetria) e dettagli aggiuntivi, oppure per concordare una visita, contattatemi su e-mail L'appartamento è libero e visionabile con breve preavviso
