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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino a 100.000 € (cod.661c925b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1587 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.450 €/m² e
1.668 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARPINO - CITTADELLA) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.130 €/m²) e per bivani (da 1.395 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arpino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arpino) è pari a
1.805 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
Invece i prezzi per la zona di Arpino (+0,56%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare
CASORIA ARPINO, precisamente in Via Benedetto Croce, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq utili interni calpestabili situato al piano basso di uno stabile in cemento armato dotato di ascensore. La posizione centrale offre comodi collegamenti con i principali servizi e infrastrutture della zona. L'immobile presenta una doppia esposizione parallela che garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. Composto da due locali, l'appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, essendo da ristrutturare. La struttura solida e la posizione strategica rendono questa soluzione interessante per chi cerca un investimento o una nuova abitazione in una zona ben servita. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico
