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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 179.000 € (cod.661b3cf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padre Ludovico nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1022 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.580 €/m² e
2.088 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.415 €/m²) e per quadrivani (da 1.360 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Padre Ludovico) è pari a
1.950 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,75%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+10,02%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaNext
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina
CasaNext propone in vendita uno luminoso e spazioso appartamento di 175 mq , situato al 1° piano di un tranquillo condominio di soli 2 piani, nel cuore di Casoria. Grazie alla sua quadrupla esposizione, l'immobile gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e di ambienti ben ventilati. Caratteristiche dell'Immobile: Superficie: 175 mq Esposizione: Quadrupla esposizione Zona Giorno: Ampio e accogliente salone con cucina separata Zona Notte: 3 ampie camere da letto, di cui 2 servite da doppi balconi Bagni: 2 bagni moderni (di cui uno en suite) Spazi accessori: Comodo ripostiglio/lavanderia Finiture e Dotazioni: Illuminazione a LED, infissi in alluminio, napoletane in ferro e predisposizione per impianti di climatizzazione Posto Auto: Disponibile con supplemento mensile a parte Posizione e Collegamenti: L'appartamento è situato in una posizione strategica e servitissima: a breve distanza dalla stazione ferroviaria, dal Comune e dai principali centri commerciali della zona, con la comodità di raggiungere l'Asse Mediano in soli 5 minuti di auto. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare l'agenzia al numero Telefono: 081 2306336 Email: info@gruppocasanext.it Sito web: www.gruppocasanext.it CasaNext. NextHome, NextLife
