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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 135.000 € (cod.6616645f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cirillo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare di Casoria Srl Unipersonale) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.625 €/m² e
1.946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.415 €/m²) e per trivani (da 1.540 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Cirillo) è pari a
1.965 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+12,32%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare di Casoria Srl Unipersonale
Via guglielmo marconi 12, Casoria (NA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore da ristrutturare con giardino
Proponiamo in vendita all'interno di uno stabile con servizio di portierato, un luminoso appartamento ad uso abitativo composto da ingresso , 3 camere, cucina e bagno oltre due balconi , situato nel comune di Casoria (NA). Con una superficie di 90 mq, l'immobile si trova in una zona strategica vicino alla stazione, nella zona di Piazza Cirillo. Caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce luminosit e ariosit, l'appartamento attualmente locato con regolare contratto registrato, per uso investimento, offrendo un'ottima opportunit per chi desidera un reddito passivo. La zona circostante servita da bar, ristoranti, scuole, garantendo comfort e comodit ai residenti. Ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. - SC9707736
