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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 238.900 € (cod.660d6113)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 238.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alcide de Gasperi nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX Advisor 2) a
238.900 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.257 €/m² e
2.532 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO CENTRO) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.440 €/m²) e per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Alcide de Gasperi) è pari a
1.980 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+11,21%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Casa EUROPE... CASORIA - ad. Piazza SAN PAOLO - all'interno del condominio denominato "Parco Europa", con sevizio di portierato diurno e notturno (22:00-06:00), proponiamo in vendita una soluzione immobiliare così composta: appartamento, con doppia esposizione, sito al sesto ed ultimo piano, di circa 115 mq. interni, oltre due balconi, attualmente diviso in, ingresso/corridoio, due camere, bagno, camera da letto matrimoniale con bagno en suite, ampio soggiorno-cucina, con affaccio sulla strada. Inoltre, l'appartamento è dotato di un posto auto condominiale a rotazione annuale. Le caratteristiche interne sono: - infissi in alluminio - riscaldamento autonomo - doppia esposizione - condizionatori - vista libera Pertanto cosa aspetta, ci contatti per maggiori informazioni e per prenotare una visita di persona
