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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casoria in zona Arpino a 560.000 € (cod.6606b7c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casoria in zona Arpino, la richiesta di 560.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1302 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.515 €/m² e
1.708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ARPINO - CITTADELLA) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.025 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.280 €/m² a 2.025 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arpino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arpino) è pari a
1.675 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
Invece i prezzi per la zona di Arpino (+6,30%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casoria in zona Arpino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARIA TERESA AMBROSINO
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino con caminetto
Una villa da vivere, non semplicemente da abitare. A Casoria (Via G. Meazza 22), in un contesto riservato di sole ville, proponiamo in esclusiva un’indipendente dalle metrature introvabili, caratterizzata da ambienti eccezionalmente ampi, luminosi e con grandi aperture verso l'esterno. La proprietà vanta una doppia ed eccellente accessibilità: Ingresso Pedonale: Accoglie nel giardino antistante , impreziosito da ulivi, agrumi, melograni e peschi e conduce al porticato d'accesso al piano giorno. Ingresso Carrabile: Attraverso una comoda discesa incorniciata da cicas, consente di parcheggiare più auto e garantisce l'accesso diretto coperto al piano sottoposto (taverna): scendi dall'auto ed entri subito in casa, con adiacente deposito di 50 mq. e scala esterna per l’accesso alla terrazza solarium. Tutti e tre i livelli della villa sono collegati internamente da due eleganti scale in marmo: Zona Giorno (Piano Terra): Spazi generosi che comprendono salone, soggiorno, cucina e bagno. Il punto di forza è l'incredibile luminosità regalata dalle grandi vetrate, con accesso diretto a porticato, giardino, ampie terrazze e solarium. Zona Notte (Piano Superiore): 3 camere da letto dalle metrature davvero generose, tutte dotate di ampie aperture su balconi e terrazzi panoramici con vista Vesuvio. La camera padronale è una vera Suite con cabina armadio e bagno privato con cabina idromassaggio. Taverna Conviviale (Piano Sottostante): Immenso ambiente living con camino, cucina in legno, bagno e dispensa, perfetto per grandi riunioni di famiglia o momenti di relax. Dotazioni & Comfort: Struttura solida e curata, riscaldamento integrato con stufa a pellet. Prezzo richiesto: € 560.000 Contattaci subito per fissare una visita e vivere di persona la luce e gli spazi di questa proprietà! MARIA TERESA AMBROSINO CELL 335410713 TEL 0817371234
