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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 260.000 € (cod.660699ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.737 €/m² e
2.218 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.370 €/m²) e per attici (da 1.295 €/m² a 3.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+11,56%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Tempocasa Casoria
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
Rif: C260C - Proponiamo in vendita un accogliente appartamento in buono stato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e da comodi spazi esterni. L’immobile si apre su un luminoso salone d’ingresso, un ambiente accogliente e versatile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax in famiglia o per ricevere ospiti con angolo cottura , funzionale e riservato, pensato per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta ideale per i bambini, oppure come studio o camera per gli ospiti, e un bagno dotato di tutti i comfort. Il vero valore aggiunto della proprietà è la sua doppia esposizione che lo rende molto luminoso, rappresentata da un'ampia balconata e un terrazzo; spazio esterno riservato e vivibile, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera un’area dedicata al tempo libero. A completare la soluzione troviamo un pratico box auto, elemento sempre più ricercato, che garantisce comodità e ulteriore spazio per il parcheggio o per il deposito. Grazie alla buona distribuzione interna, alle ottime condizioni generali e alla presenza degli spazi accessori, questa abitazione rappresenta la scelta ideale sia per giovani coppie che per famiglie alla ricerca di comfort, funzionalità e qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al nostro recapito 0817580578, whatsapp 3510477607 o al indirizzo casoria@tempocasa.it SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA CASORIA - VIA GUGLIELMO MARCONI 27 80026 CASORIA (NA) - 0817580578 mail casoria@tempocasa.it. PRENOTA LA TUA CONSULENZA GRATUITA CON PMC! CERCHIAMO PERSONE APPASSIONATE, AMBIZIOSE, PRONTE A IMPARARE E METTERSI IN GIOCO. LE SFIDE SONO TANTE, L'AMBIENTE È DINAMICO E LE SODDISFAZIONI NON HANNO PREZZO. VUOI ESSERE DEI NOSTRI
