Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 90.000 € (cod.65fe9f38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padre Ludovico nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.727 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.415 €/m²) e per bivani (da 1.140 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Padre Ludovico) è pari a
1.945 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+7,42%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casoria - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Vuoi un investimento che rende subito, senza sorprese? Ecco la tua occasione a Casoria. A due passi dalla stazione e nel cuore di tutti i servizi, questo appartamento già locato a €450,00 al mese che ti garantisce un rendimento annuo del 5,7%. Senza rischi, senza attese. Completamente ristrutturato, situato al secondo piano di uno stabile tranquillo di tre, affaccia su Via Padre Ludovico (III traversa) con una luminosa balconata. All’interno: due camere, cucina abitabile, bagno. All’esterno: la sicurezza di un investimento concreto, che ti permette di ottenere una rendita immediata mantenendo la proprietà dell'immobile. In un momento in cui i mercati finanziari oscillano e le criptovalute spaventano, l’investimento immobiliare torna ad essere il rifugio più sicuro. E qui, in più, ti garantisce un'ottima redditività. Non lasciartelo scappare. Il tempo è denaro... e questo immobile lo è ancora di pi
