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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 380.000 € (cod.65fbe3ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare di Casoria Srl Unipersonale) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2171 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.321 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO CENTRO) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Guglielmo Marconi) è pari a
1.940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,15%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+10,61%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare di Casoria Srl Unipersonale
Via guglielmo marconi 12, Casoria (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Splendido appartamento ad uso abitativo situato in pieno centro di Casoria , a pochi metri da via Marconi e via P. Di Piemonte, con una superficie di circa 175 mq, L'immobile, in ottime condizioni interne, offre 2 ampi saloni di rappresentanza, una cucina living, tre ampie camere da letto e due bagni, , garantendo ampi spazi e comfort. Dotato di ascensore, ripostiglio, citofono e impianto di riscaldamento autonomo, assicura una vita quotidiana comoda e funzionale. La tripla esposizione garantisce luminosit e ariosit agli ambienti, mentre i serramenti in PVC assicurano un ottimo isolamento termico. Ristrutturato e ben tenuto, questo appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualit nel cuore di Casoria. - SC9696211
