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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 69.000 € (cod.65fb27f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1095 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.894 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.395 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.485 €/m² a 2.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Guglielmo Marconi) è pari a
1.950 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+7,92%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Tempocasa Casoria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif: C069M - Nel cuore di Casoria, in una posizione centrale e strategica che permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’elegante soluzione abitativa finemente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità del centro cittadino. L’immobile è inserito in un caratteristico contesto di corte, riservato e ben curato, impreziosito dalla presenza di un cancello esclusivo che garantisce maggiore privacy e sicurezza ai residenti. La corte è composta da poche unità abitative, ciascuna dotata di ingresso indipendente, una caratteristica che rende questa soluzione particolarmente apprezzata da chi è alla ricerca di tranquillità, riservatezza e di un ambiente familiare. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili grazie ad un' accurata ristrutturazione che ha interessato ogni ambiente, con finiture moderne, materiali di qualità e particolare attenzione ai dettagli. Gli spazi interni sono stati studiati per offrire il massimo comfort e una perfetta vivibilità. L’ingresso si apre in un’accogliente cucina abitabile, il cuore della casa, ideale per condividere piacevoli momenti in famiglia e con gli amici. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, luminosa e confortevole, e da una cameretta perfetta come camera per bambini, studio o stanza hobby. Completa la proprietà un bagno moderno, oltre ad un pratico ripostiglio che rappresenta un prezioso valore aggiunto per mantenere gli ambienti sempre ordinati e organizzati. La posizione centrale costituisce uno dei principali punti di forza dell’immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e tutti i servizi indispensabili per la vita quotidiana, permettendo di spostarsi comodamente anche a piedi. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera effettuare un investimento sicuro in una delle zone più richieste di Casoria. Un[…]
