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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 255.000 € (cod.65f19be6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare di Casoria Srl Unipersonale) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.110 €/m² e
2.491 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO CENTRO) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.400 €/m²) e per quadrivani (da 1.375 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,86%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+10,21%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare di Casoria Srl Unipersonale
Via guglielmo marconi 12, Casoria (NA)
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, situato nel comune di Casoria (NA) in pieno centro sulla rinomata via P. Di Piemonte. Con una superficie di circa 110 mq, questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. L'appartamento dispone di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia, infissi in alluminio anodizzato doppia camera oltre un'ampia balconata con esposizione panoramica sul Vesuvio. Le condizioni interne sono buone e la disposizione degli spazi ottimale, con una cucina a angolo cottura e un soggiorno living luminoso. Con 3 camere da letto, questo appartamento ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale. L'immobile ubicato in un ottimo contesto condominiale in zona centralissima circondato da tutte le principali attivit commerciali, Non perdere l'opportunit di acquistare questa propriet pronta per essere abitata. - SC9688564
