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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 400.000 € (cod.65ea5d7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cardinale Maglione nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Giglio Immobiliare) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
297 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.810 €/m² e
2.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.445 €/m²) e per attici (da 1.455 €/m² a 4.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cardinale Maglione) è pari a
1.980 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+10,84%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto
CASORIA CENTRO - ELEGANZA, TECNOLOGIA E COMFORT IN UN'UNICA SOLUZIONE ABITATIVA Nel cuore pulsante di Casoria, a pochi passi dalla storica Chiesa di San Mauro e precisamente in Via Cardinale Maglione, all'interno di un contesto residenziale signorile e riservato costruito nel 2015, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo situato al terzo ed ultimo piano di un elegante parco con ascensore. L'immobile, di circa 95 mq interni calpestabili, è stato oggetto di una ristrutturazione totale eseguita con materiali di altissima qualità e un gusto contemporaneo che unisce stile e funzionalità. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del comfort e della vivibilità. Composizione interna: Ingresso in ampio salone living con cucina a vista, arricchito da un camino elettrico di design; Disimpegno che conduce alla zona notte; Cameretta luminosa; Bagno di servizio con doccia in resina e lavabo in Corian, moderno e resistente; Camera da letto matrimoniale con cabina armadio su misura e bagno en suite con doccia a vista. A impreziosire ulteriormente l'immobile vi è un terrazzo a livello di circa 30 mq, attrezzato con cucina esterna e pergotenda automatizzata, ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy e comfort. Tecnologia e sostenibilità sono i veri protagonisti di questa abitazione: Sistema domotico avanzato, che consente il controllo completo dell'appartamento (illuminazione, climatizzazione, tapparelle, sicurezza) direttamente dallo smartphone; Impianto fotovoltaico installato su un terrazzo di copertura, con pensilina fotovoltaica di 40 mq progettata per massimizzare la resa solare(costo a parte del prezzo). L'energia prodotta alimenta l'intero appartamento e le aree esterne, garantendo un significativo risparmio energetico e una gestione sostenibile dei consumi. Completano la proprietà: Box auto doppio di circa 42 mq, anch'esso completamente rifinito; Cantinola di circa 8 mq; Terrazzo di copertura esclusivo, ideale per ulteriori sviluppi o momenti di relax. L'immobile gode di una ottim[…]
