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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria a 179.000 € (cod.65e43c0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoria, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Romolo Murri nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Giglio Immobiliare) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2557 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.691 €/m² e
2.006 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Casoria - Zona Via Duca D'Aosta, Via Romolo Murri Proponiamo in vendita appartamento al primo piano di circa 70 mq, situato in contesto tranquillo e ben collegato. L'immobile è così composto: - ingresso in cucina living - corridoio - cameretta - camera da letto - bagno - doppia balconata, per una superficie complessiva di circa 27 mq, di cui una con affaccio interno terrazzato Il fabbricato è stato ristrutturato esternamente circa un anno fa, compreso il rifacimento della pavimentazione dei balconi. Completano la proprietà: - cantinola - posto auto interno condominiale - quota del 50% del lastrico solare sovrastante La zona è strategica, nelle immediate vicinanze di uno dei corsi principali tra Casoria e Afragola, e a pochi minuti dalla stazione di Casoria. Soluzione ideale per chi cerca comodità, servizi e una casa già in buono stato. Contattaci per fissare un appuntamento. - Maggiori Dettagli: Cantina, Cucina Abitabile, Infissi alluminio, Doppia esposizione, Balconi, Riscaldamento autonomo, Zanzariere, Posto auto
