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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Casarusso a 197.000 € (cod.65de4b31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casoria in zona Casarusso, la richiesta di 197.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Napoli Secondigliano - Professionecasa) a
197.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1601 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.810 €/m² e
2.026 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.400 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino, mentre la zona di Casarusso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casarusso) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Napoli Secondigliano - Professionecasa
Via Enrico Fermi, 16, Casavatore (NA)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina
APPARTAMENTO CON AMPIO BALCONE, POSTO AUTO E CANTINA Casoria – Via Ferdinando Russo In contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e spazi esterni vivibi […]
