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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Ferrovia a 168.000 € (cod.65dc950b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Ferrovia, la richiesta di 168.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.643 €/m² e
1.825 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.015 €/m²) e per trivani (da 1.535 €/m² a 2.210 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino, mentre la zona di Ferrovia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ferrovia) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,04%).
Invece i prezzi per la zona di Ferrovia (+7,60%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Ferrovia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile con giardino
Casa indipendente con cortile privato – Casoria, zona Duca d’Aosta In una delle zone più comode e servite di Casoria, proponiamo in vendita una graziosa soluzione indipendente che rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in totale autonomia, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie di 88 mq commerciali (circa 80 mq calpestabili), con ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative. A rendere ancora più interessante la proprietà è la presenza di un cortile esclusivo di circa 18 mq, uno spazio esterno riservato da vivere in ogni stagione, ideale per momenti di relax, per accogliere amici e familiari o semplicemente per godersi un angolo all'aperto tutto proprio. Una soluzione indipendente dal grande potenziale, in una posizione strategica e pronta a trasformarsi nella casa che hai sempre desiderato. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di una soluzione che potrebbe diventare la tua prossima casa. Per Info: Emma De Angelis
