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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 185.000 € (cod.65dc59ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giosuè Carducci nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Napolincasa Franchising Network) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1554 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.172 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO CENTRO) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.375 €/m²) e per trivani (da 1.455 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giosuè Carducci) è pari a
1.885 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Napolincasa Franchising Network
Via salvatore di giacomo 6, Casoria (NA)
DESCRIZIONE
senza ascensore
In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita, all’interno di un piccolo fabbricato di sole 4 unità immobiliari, appartamento di ampia quadratura posto al 1° piano senza ascensore, attualmente locato con regolare contratto di affitto e con una rendita mensile di € 600,00, ideale per chi desidera effettuare un investimento con reddito immediato. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità. Ottima soluzione per uso Investimento. Scadenza contratto: 05/05/2028
