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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casoria in zona Arpino a 575.000 € (cod.65dc353a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casoria in zona Arpino, la richiesta di 575.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Pietro Nenni nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da TECNOimm) a
575.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.664 €/m² e
1.852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD) per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.035 €/m²) e per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arpino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arpino pressi Via Pietro Nenni) è pari a
1.570 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casoria in zona Arpino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOimm
VIA AVERSA, 144, Gricignano di Aversa (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con cantina con cortile con giardino
Frattamaggiore — Indipendente con ampio cortile | €575.000 Soluzione esclusiva: 2 appartamenti a pochi passi dalla scuola Mazzini, zona residenziale e tranquilla. * Piano rialzato ~140 mq: salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni * Primo piano: 100mq , grezzo con terrazzo di 100mq (personalizzabile) * Cantinola abitabile + 2 cantine di servizio di 140mq * Ampio cortile privato, scala interna, impianto fotovoltaico 6kw e serbatoio acqua calda Prezzo: €575.000 — Vendita esclusiva. Tecnoimm Sant'Arpino: 081 501 2326 / 081 501 3670 www.tecnoimm.it — Visite su appuntamento
