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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino a 185.000 € (cod.65d66075)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE CASORIA ARPINO S.R.L.S.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2126 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.662 €/m² e
1.872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARPINO - CITTADELLA) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.130 €/m²) e per trivani (da 1.320 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arpino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arpino) è pari a
1.785 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,04%).
Invece i prezzi per la zona di Arpino (+0,56%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE CASORIA ARPINO S.R.L.S.
via domenico colasanto 9, Casoria (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel cuore di Casoria Arpino, proponiamo un appartamento di 87 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. L'immobile si compone di tre locali, offrendo spazi ben distribuiti e versatili. Ristrutturata in chiave moderna,l'intera casa risulta confortevole e accogliente, perfetta per tutti coloro che non vogliono investire in lavori di ristrutturazione. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proposta interessante per famiglie e professionisti. Se l'immobile ha suscitato il tuo interesse,non esitare a contattarci . Siamo o a disposizione per fornirti tutti i dettagli e/o per organizzare una vista
