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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 35.000 € (cod.65d4da34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via S. Mauro nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Advisor 2) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.476 €/m² e
1.691 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.360 €/m²) e per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via S. Mauro) è pari a
1.885 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino
Cerchi l investimento perfetto nel cuore di Casoria? Oppure la tua prima casa da personalizzare a tuo gusto? Lanciati in questa imperdibile opportunità immobiliare! Proponiamo in vendita un appartamento di circa 35 mq al primo piano, ideale per chi vuole far fruttare il proprio capitale o per single e giovani coppie. Attualmente è così composto: - Cucina con accesso diretto all'esterno - Ampia camera da letto matrimoniale - Bagno - Il vero punto di forza: un terrazzo a livello di 32 mq, uno spazio esterno privato, ormai rarissimo per questa quadratura. Perché è un affare come Investimento? - Alta Redditività : la tipologia è la più richiesta in assoluto sul mercato delle locazioni a Casoria. - Costi di Gestione Minimi: Il contesto di corte garantisce spese condominiali quasi inesistenti. Non lasciartelo scappare! Gli immobili con queste caratteristiche e con terrazzo a livello spariscono dal mercato in pochi giorni. Contattaci subito per fissare il tuo appuntamento di visita
