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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria a 158.000 € (cod.65c4ad04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoria, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Caserta nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da RE/MAX Advisor 2) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1858 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.871 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato nella zona Sannitica a Casoria, al primo piano di un piccolo edificio con poche unità abitative. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è composto da cucina abitabile, sala da pranzo, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno, per un totale di 80 mq interni. Il vero valore aggiunto della casa è l'ampio balcone di ben 30 mq, uno sfogo esterno introvabile in zona.Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità anche ad uso investimento: l'immobile è attualmente locato con una rendita annuale di  6.000,00, con contratto in scadenza a luglio 2027. Ideale per chi cerca un guadagno sicuro fin da subito o per chi pianifica un acquisto programmato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci
