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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Casoria in zona Arpino a 95.000 € (cod.65ae58eb)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Casoria in zona Arpino, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.422 €/m² e
1.636 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARPINO - CITTADELLA) per uffici (da 865 €/m² a 1.620 €/m²) e per quadrivani (da 1.180 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arpino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arpino, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.265 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Casoria in zona Arpino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Isea
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
CASORIA - VIA PEPPINO DE FILIPPO 5 - USO INVESTIMENTO Studio Isea propone in vendita ufficio LOCATO a studio medico con rendita di 500€ mensili in via Peppino De Filipppo 5. La soluzione si trova al piano rialzato di uno stabile. La quadratura di circa 65mq si suddivide in 4 vani e 4 bagni. Ottime condizioni interne. Contratto della durata di 6+6 anni stipulato nel 2020. Per ulteriori informazioni contatta l'agente immobiliare Domenico Raiola ai numeri: tel. 08119172357 cell. 3394083427. Sul mio canale Youtube trovi PILLOLE IMMOBILIARI, una serie di video utili per orientarti nell'acquisto e nella vendita della tua casa! IL MIO CANALE YOUTUBE https://www.youtube.com/@domenicoisea
