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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 395.000 € (cod.65920422)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Principe di Piemonte nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.685 €/m² e
1.817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO) per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.340 €/m²) e per ville (da 1.435 €/m² a 2.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Principe di Piemonte) è pari a
1.835 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PLANET CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con giardino con cortile
Sogni l'indipendenza e ampi spazi all'aperto, ma non vuoi rinunciare alla comodità di vivere nel cuore pulsante della città? Planet Casa Immobiliare è lieta di presentarti una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca prestigio e riservatezza. Proponiamo in vendita a Casoria, nella centralissima Via Principe di Piemonte, una splendida soluzione indipendente in ottimo stato manutentivo, pronta ad accogliere la tua famiglia in ambienti ampi e luminosi. ? SPAZI GENEROSI, LUCE E LIBERTÀ L'immobile si distingue per l'eccezionale esposizione su strada che garantisce una luminosità naturale costante e per una distribuzione degli spazi interni ed esterni studiata per il massimo comfort abitativo. ???? LA TUA NUOVA CASA NEI DETTAGLI: ???? Il Benvenuto: L'accesso avviene attraverso un ampio cortile pavimentato di esclusiva proprietà, dove è possibile parcheggiare comodamente più auto. Una vera rarità logistica in pieno centro città! ???? Primo Piano (140 mq): Zona Giorno: Ingresso in un elegante salone doppio, ideale per i tuoi momenti di relax e convivialità. Vivere all'Aperto 1: Il salone è servito da un meraviglioso terrazzo a livello di 50 mq, il luogo ideale per cene estive e aperitivi all'aperto. Cucina & Servizi: Cucina abitabile spaziosa, vano lavanderia dedicato e doppi accessori. ???? Zona Notte: Tre camere da letto ampie e ben squadrate. Vivere all'Aperto 2: Un secondo, generoso terrazzo a livello di 55 mq serve l'intera zona notte, offrendo uno sfogo esterno privato per ogni camera. ???? PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA: ? Indipendenza Totale: Zero spese condominiali, massima privacy. ? Posizione Strategica: Vivi in pieno centro, con tutti i servizi a portata di mano. ? Oltre 100 mq di Spazi Esterni: Due terrazzi a livello introvabili sul mercato attuale. ? Ottimo Stato: Una casa solida, curata e pronta da abitare. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di visitare questa proprietà straordinaria. Le soluzioni indipendenti in centro, con questa metratura e pertinenze esterne, restano pochissimo t[…]
