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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino a 125.000 € (cod.65883b45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Trade Immobilare) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1838 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.669 €/m² e
1.906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARPINO - CITTADELLA) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.105 €/m²) e per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arpino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arpino) è pari a
1.800 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
Invece i prezzi per la zona di Arpino (+0,66%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trade Immobilare
Via Pascoli, 26, Via Pascoli, 26, 80026, Afragola (NA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore con cantina da ristrutturare con riscaldamento autonomo
CASORIA - VIA ARPINO 76 nnCasoria, in Via Arpino, strada molto servita e commerciale, proponiamo in vendita un appartamento sito al 6° ed ultimo piano con ascensore. nnLa casa è suddivisa in ingresso in disimpegno, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio. nDoppia esposizione ad angolo, con presenza di due balconi, uno a servizio della cucina, l'altro a servizio di entrambe le camere. nnLe condizioni interne dell'immobile sono da ristrutturare. nIl fabbricato di cui è parte la casa ha bisogno di interventi di ristrutturazione della facciatan - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Balconi, Doppia esposizione
