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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 179.000 € (cod.6581c7f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Rocco nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.714 €/m² e
1.848 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.340 €/m²) e per trivani (da 1.550 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giovanni Rocco) è pari a
1.825 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore da ristrutturare di recente costruzione
Via Giovanni Rocco: appartamento di 100 mq, ubicato al 7°piano con ascensore, in zona ben servita a pochi passi dalla stazione ferroviaria. La soluzione è di circa 100 mq ed è suddivisa in 3 vani: ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, cameretta, bagno, corridoio, ripostiglio e due balconi con doppia esposizione. L’appartamento è ubicato al 7°piano (non ultimo) con ascensore in uno stabile in buono stato con portineria. L’immobile si presenta da ristrutturare, vantaggio per coloro che vogliono ristrutturare in base ai propri gusti ed esigenze. Situato in zona ben servita, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dove tutto è a portata di mano, ideale per coloro che preferiscono spostarsi senza l'utilizzo dell'auto
