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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Ferrovia a 175.000 € (cod.6579ad5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Ferrovia, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.788 €/m² e
1.993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.015 €/m²) e per trivani (da 1.535 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino, mentre la zona di Ferrovia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ferrovia) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,04%).
Invece i prezzi per la zona di Ferrovia (+7,60%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Ferrovia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAÈ Affiliato - MADAGA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione
In Via Duca D’Aosta, in una delle zone più centrali e richieste di Casoria, proponiamo in vendita una soluzione abitativa situata in un contesto tra i più apprezzati della città, grazie alla presenza di numerosi servizi e collegamenti che rendono la vita quotidiana pratica e confortevole. L’area è caratterizzata da attività commerciali di ogni genere, supermercati, scuole, farmacie e servizi pubblici facilmente raggiungibili a piedi, oltre alla vicinanza agli svincoli autostradali e agli assi viari principali che collegano rapidamente ai comuni limitrofi e a Napoli. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L’ingresso accoglie in un comodo disimpegno che distribuisce armoniosamente gli ambienti della casa. Il salone, luminoso e ben arieggiato, rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina, funzionale e ben organizzata, è perfetta per vivere appieno la quotidianità domestica. La zona notte è composta da due camere spaziose e confortevoli, adatte sia a famiglie che a giovani coppie, oltre a un servizio in buono stato manutentivo. A completare la proprietà vi è un’ampia balconata che dona luminosità agli ambienti e offre uno spazio esterno vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, inoltre un posto auto condominiale. Una soluzione che unisce comfort, funzionalità e posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere in un contesto centrale e ben collegato senza rinunciare alla tranquillità.ù CONTATTACI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO! 081.18896232
