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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 350.000 € (cod.6577b982)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Advisor 2) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2121 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.815 €/m² e
1.974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.425 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.535 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione con garage con termocondizionamento con cortile con giardino con riscaldamento autonomo
OPEN HOUSE IL 21/03/2026 ORE 10:00 - 12:00 Casoria Centro - Prestigioso Appartamento Indipendente con Cortile Esclusivo e Finiture di Pregio. All'interno di un elegante e riservato piccolo condominio, nel cuore di Casoria (NA), proponiamo in vendita un eccezionale appartamento indipendente, unico nel suo genere. Perfetto per chi cerca l'indipendenza e la privacy senza rinunciare alla comodità della zona centrale. L'immobile, curato nei minimi dettagli e in ottime condizioni di manutenzione, si sviluppa su due livelli collegati da una elegante scala interna: Piano S/1: Accogliente ingresso su un'ampia e luminosa cucina abitabile e camera lavanderia, ideale per la vita familiare. Piano Rialzato: Spazioso e accogliente salone, perfetto per momenti di relax e rappresentanza. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto e doppi accessori moderni e funzionali. Il vero fiore all'occhiello è il cortile di esclusiva proprietà di circa 50 mq che circonda l'abitazione, un'oasi di tranquillità per godersi momenti all'aria aperta. Superficie interna: circa 150 mq. L'appartamento è dotato di tutti i comfort e finiture di alta qualità : Raffinata pavimentazione in parquet Infissi in alluminio con zanzariere Napoletane in ferro per la massima sicurezza Riscaldamento autonomo con caldaia Innovativo impianto di filodiffusione in tutta la casa Predisposizione per impianto di allarme porta blindata Pertinenze: Possibilità di acquistare separatamente fino a 2 box auto, di cui uno doppio. Un'opportunità imperdibile per chi desidera una soluzione abitativa di prestigio e indipendente nel centro di Casoria. Contattaci subito per fissare una visita
