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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Casoria in zona Arpino a 190.000 € (cod.65740507)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Casoria in zona Arpino, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.670 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARPINO - CITTADELLA) per uffici (da 840 €/m² a 1.720 €/m²) e per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 1.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arpino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arpino, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.315 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA MARTA Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto
Lo vende Casa Marta. Collochiamo sul mercato una soluzione direzionale di eccellenza, situata all'interno di un dinamico compendio a destinazione mista ( industriale, commerciale e artigianale).Il compendio gode di doppio accesso carrabile, sia da Via Enrico De Nicola, che da Via Fratelli Bandiera, garantendo quindi un facile accesso e buoni spazi di manovra per la tua attività. Questa proposta rappresenta la scelta ideale per professionisti e imprese alla ricerca di spazi funzionali, ben suddivisi e facilmente accessibili. L'ufficio conta su ben 150 mq ottimamente distribuiti, ingresso su corridoio che serve 5 ampie stanze ufficio, con la possibilità di ricavarne anche una SESTA, tutte caratterizzate da grandi superfici vetrate che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante l'intera giornata lavorativa. Il doppio ambiente bagno collocati in due blocchi distinti completano la soluzione, assieme al comodo montacarichi, che agevola la movimentazione di faldoni, attrezzature o campionari direttamente al piano. In ultimo ma non per rilevanza nella vendita sono compresi QUATTRO posti auto nell'area recintata del compendio. Per maggiori informazioni o per pianificare un sopralluogo, contatta Casa Marta al 3349107824, saremo pronti per accompagnarti in una visita su questo generoso ufficio. RIF.127136343
