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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 325.000 € (cod.65549832)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Giolitti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.305 €/m² e
2.459 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO CENTRO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.320 €/m²) e per quadrivani (da 1.295 €/m² a 2.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giovanni Giolitti) è pari a
1.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In zona centrale e ben servita di Casoria, precisamente in Via Giovanni Giolitti, proponiamo in vendita appartamento luminoso in ottime condizioni, situato al 6° piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile ha una superficie di 125 mq commerciali (120 mq calpestabili) ed è composto da: • ampio salone • cucina abitabile • due camere da letto • bagno • balcone, che garantisce ottima luminosità e aerazione L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi in un contesto residenziale ben collegato. ? Caratteristiche • Superficie: 125 mq commerciali – 120 mq calpestabili • Locali: 4 • Bagni: 1 • Piano: 6° • Ascensore: Sì • Balcone: Sì • Stato immobile: Buono • Riscaldamento: Autonomo – Gas naturale • Posto auto: Non presente • Prezzo: € 325.000. Per informazioni chiamami
