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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino a 255.000 € (cod.652cbe76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1243 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.363 €/m² e
1.488 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARPINO - CITTADELLA) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 1.980 €/m²) e per quadrivani (da 965 €/m² a 1.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arpino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arpino) è pari a
1.650 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore da ristrutturare
Casoria, in Via Arpino e precisamente al Parco Maria, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto ad un piano medio in parco con stabili in cemento armato con servizio di portineria e ascensore. L'appartamento si presenta da rimodernare, gode di doppia esposizione con 2 balconi e risulta molto soleggiato e arioso a qualsiasi ora della giornata. Misura circa 180mq utili interni calpestabili oltre balconi per una metratura commerciale totale di oltre 200mq e grazie alla immensa mentratura la divisione degli ambienti interni può essere fatta in base a qualsiasi esigenza. Zona centralissima nel cuore di Casoria Arpino, a pochi metri dai servizi di prima necessità come supermercati, farmacie e scuole e a pochi passi da Napoli. Visionabile tutti i giorni previa avviso telefonico
