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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino a 160.000 € (cod.6519b385)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da REMAX Immobiliari Uniti) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.347 €/m² e
1.477 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARPINO - CITTADELLA) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.000 €/m²) e per trivani (da 1.320 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arpino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arpino) è pari a
1.680 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento con giardino
open House sabato 29 Novembre ore 10**** Luminoso e spazioso appartamento in vendita a Casoria, situato nella frazione di Arpino L'immobile si presenta libero al rogito e in buone condizioni, con spese condominiali di soli 45 euro al mese. Con una superficie totale di 110 metri quadrati, questo appartamento si compone di 3 locali più cucina bagno e con un comodo ripostiglio, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. Il riscaldamento è centralizzato e alimentato a metano, mentre l'impianto è a radiatori o pannelli radianti per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze. Il balcone è una delle piacevoli aggiunte, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'immobile si trova al piano rialzato di un edificio di sei piani, adatto ad ogni uso sia professionale che privato garantendo una piacevole luminosità Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento con tutte queste caratteristiche in una delle zone più ambite di Casoria
