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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria a 175.000 € (cod.64ff6900)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoria, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro de Martino nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX Advisor 2) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1715 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.993 €/m² e
2.171 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino
Casa ALEXANDER 2... CASORIA - a ridosso di Piazza San Paolo, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare, proponibile anche come una buona soluzione di INVESTIMENTO, così composta: - appartamento attualmente LOCATO con rendita annua di Euro 6.600, sito al quarto piano di un fabbricato di sei, diviso in: ingresso, soggiorno a vista con balcone, cucina sempre a vista con balcone, due camere da letto, una con balcone ed una con finestra, bagno e ripostiglio. L'appartamento gode di una doppia esposizione, garantendo una buona luminosità naturale e con una superficie totale di 102 metri quadrati catastali, di cui 92 calpestabili. Le spese condominiali ammontano a circa 61,00 euro, e garantiscono un servizio di portierato dalle 8:00 alle 14:00, e la manutenzione costante delle parti comuni dell'edificio, mentre per il riscaldamento la quota mensile è di circa 50,00 euro, per circa dieci mesi. Il fabbricato è dotato di ascensore, servizio di portineria appunto, e videocitofono. Pertanto non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita di persona
