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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria a 199.000 € (cod.64fb7f80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoria, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via de Sanctis nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da KONTATTO CASA DI PACIOLLA GIUSEPPE) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.757 €/m² e
1.911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare situata al Piano Rialzato di un piccolo e riservato condominio, composto da sole 4 unità abitative. La posizione in Via De Sanctis, tranquilla traversa di Via Kennedy, è ideale per chi cerca una zona comoda e ben collegata a tutti i servizi. L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo all'acquirente la libertà di personalizzare integralmente gli spazi interni, adattandoli alle proprie esigenze abitative e sfruttando il grande potenziale della generosa metratura. Composizione Interna (Circa 100 mq) La distribuzione attuale degli spazi è così composta: Cucina Abitabile, Salone, Camera Matrimoniale, Camera, Bagno e Ripostiglio. Completa la proprietà un balcone con affaccio esterno e un posto auto condominiale
