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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 175.000 € (cod.64fb3c3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padre Ludovico nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.295 €/m²) e per trivani (da 1.580 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Padre Ludovico) è pari a
1.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: affiliato tecnocasa: studio m
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
Via Padre Ludovico: Appartamento completamente ristrutturato, su due livelli, con terrazzo di copertura e posto auto. La soluzione offre una metratura interna di circa 110 mq suddivisi su due livelli. Al piano terra troviamo ingresso in soggiorno ed un ampia cucina, oltre ad un bagno di servizio. Dalla scala interna si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte, suddivisa in 2 camera da letto, di cui una con cabina armadio, ed un ampio bagno. A completare l'immobile vi è un ampio terrazzo di copertura pavimentato, ideale per chi desidera avere uno spazio esterno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato di recente e dispone di controsoffittature con led, impianto termo-autonomo con termo-arredi, infissi in PVC etc., ideale per chi non vuole affrontare lavori di ristrutturazione ed abitare l'immobile sin da subito. L'immobile si trova all'interno di un piccolo stabile composto da poche abitazioni, e l'ingresso all'appartamento è semi-indipendente. Internamente al cortile comune, vi è la possibilità di parcheggiare l'auto, entrando comodamente all'interno con cancello elettrico. La zona è ben servita da attività commerciali di vario genere e vicina al centro commerciale nuovo Piazza Santa Maria
