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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino a 120.000 € (cod.64f6ca4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.684 €/m² e
1.934 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARPINO - CITTADELLA) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.090 €/m²) e per bivani (da 1.515 €/m² a 2.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Arpino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arpino) è pari a
1.805 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
Invece i prezzi per la zona di Arpino (+0,67%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cortile
L'agenzia Iconacasa di Casoria propone in vendita bilocale posto al piano primo con balcone, attualmente locato ad uso ufficio. Attualmente adibito ad uso ufficio, è composto da un ingresso che funge da sala di attesa. Troviamo poi una ampia camera con bagno, ed una ulteriore camera attualmente destinata ad ufficio privato quest'ultima servita dal balcone. L'immobile si trova al primo piano di un cortile tranquillo e riservato, con un ingresso dove troviamo poi dei posti auto. Trovandosi in Via Nazionale delle Puglie, zona di Casoria Arpino, l'immobile risulta ottimo anche per chi vuole investire grazie ai numerosi servizi in zona come ad esempio il Bar Alba la Grigliata, e la vicinanza agli svincoli autostradali, che consentono una ottima mobilit
