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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria a 205.000 € (cod.64f47679)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoria, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Genova nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1640 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.682 €/m² e
1.861 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casoria - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
copri un'opportunit immobiliare unica a Casoria, in una posizione strategica: Via Genova, tranquilla traversa del corso principale Via Marconi, con affaccio diretto sulla strada principale. Una soluzione abitativa che unisce potenziale di rendita sicura e valore nel tempo: perfetta per linvestitore attento o per il genitore lungimirante che desidera garantire un futuro solido ai propri figli. L'appartamento si trova al primo piano, con 125 mq interni ben distribuiti: quattro camere da letto, cucina abitabile, due bagni, e la particolarit delle due porte dingresso che permette flessibilit nellutilizzo, ideale anche per creare due unit abitative o per gestioni diversificate in caso di investimento. Il fiore allocchiello? Un terrazzo di ben 70 mq, uno spazio esclusivo, raro in zona, che aggiunge comfort e valore reale alla propriet. Attualmente limmobile locato con regolare contratto, garantendo una rendita annua di 6.000 . Unoccasione perfetta per chi cerca un investimento a reddito senza pensieri. Il prezzo richiesto di 205.000 , una cifra coerente con il mercato e giustificata dalle caratteristiche distintive dell'immobile. - SC9483791
