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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria a 285.000 € (cod.64ee8a31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoria, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pio XII nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.058 €/m² e
2.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA MARTA Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
CASORIA, nella centralissima Via Pio XII, dove tutto è a portata di mano, in contesto condominiale referenziato, proponiamo in vendita ampio trilocale con pertinenziale terrazzo di copertura. L' elegante immobile è stato oggetto di recenti opere di ammodernamento. Si compone di cucina abitabile servita da balcone, un luminoso soggiorno con meraviglioso soffitto a cassettoni; camera da letto matrimoniale con balcone leggermente terrazzato, una ulteriore camera da letto con finestra e un confortevole ambiente bagno. Gli ampi balconi, la doppia esposizione parallela, garantiscono un’effervescente luminosità in tutte le ore del giorno. Completano la soluzione l'esclusivo terrazzo di copertura, sovrastante lo stesso, con vista Vesuvio, perfetto per rilassarsi e godere di momenti di tranquillità. Autonomo il riscaldamento con nuovissima caldaia di ultima generazione, e nuovissimi anche i climatizzatori. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita
