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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 500.000 € (cod.64ed4c3a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Bruno Buozzi nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Giglio Immobiliare) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.952 €/m² e
2.118 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.550 €/m²) e per ville (da 1.630 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Bruno Buozzi) è pari a
1.970 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+18,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto
and [#]127969; Casoria - Villa Indipendente in Vendita Via Bruno Buozzi Casoria. and #127969; Casoria - Villa Indipendente in Vendita | Via Bruno Buozzi\nIn zona centrale e ben servita di Casoria, precisamente in Via Bruno Buozzi, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente libera su tre lati, posizionata ad angolo di strada, garanzia di massima luminosità e privacy.\nLa proprietà si sviluppa su più livelli e si distingue per ampie metrature e versatilità degli spazi:\n Piano Terra (70 mq):\nAccogliente appartamento composto da una spaziosa cucina living, corridoio e bagno. Doppio accesso alle scale interne: una conduce al piano seminterrato, l'altra al piano superiore.\n Primo Piano (160 mq):\nAmbienti ampi e ben distribuiti: grande salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni finestrati di generose dimensioni e balcone.\n Completano la soluzione:\nLocale commerciale fronte strada di circa 50 mq - ideale anche per investimento\nAndrone coperto e cortile privato, con spazio per il parcheggio di più auto\nLastrico solare di proprietà esclusiva\n and #127968; La villa è la soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi desidera creare più unità abitative indipendenti, grazie alla presenza di accessi separati e alla flessibilità nella suddivisione degli ambienti.\n and #128205;Posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti autostradali.\n and #10024; Una casa che unisce comodità, indipendenza e potenziale.\n and #128222; Non lasciartela sfuggire, contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento!\n - Maggiori Dettagli: Posto auto, Giardino, Terrazzo di Copertura, Box auto, Cantinola, Riscaldamento autonomo, Citofono, Aria condizionata, Camino, Balconi, Doppia esposizione, Cancello elettrico, Cucina Abitabile, Cantina - - IPE kWh/m2
