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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria a 250.000 € (cod.64dc4c24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoria, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2631 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.988 €/m² e
2.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Casoria - Via Cardinale Luigi Maione** Scopri questo splendido appartamento situato in un elegante stabile signorile, perfetto per chi cerca comfort e stile. Con una superficie commerciale di 95 m², l'immobile è composto da 3 vani ben distribuiti, tra cui un luminoso ingresso-soggiorno che accoglie con calore. La cucina è funzionale e spaziosa, ideale per chi ama cucinare. Le due camere da letto offrono tranquillità e privacy, mentre i doppi servizi garantiscono comodità per tutta la famiglia. L'appartamento vanta tre balconi che permettono di godere della luce naturale durante tutto il giorno, grazie all'ottima esposizione a sud, est e ovest. Inoltre, il riscaldamento autonomo a gas naturale assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. Situato al secondo piano con ascensore, è facilmente accessibile e offre un ampio box auto di circa 20 mq, perfetto per chi ha bisogno di spazio extra. Inoltre vi è anche un posto auto scoperto. Attualmente, l'immobile è occupato da un inquilino con contratto in scadenza tra tre anni, rendendolo un'ottima opportunità per investitori. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà in buono stato, costruita nel 1970 e con una cantinola soppalcata per ulteriore spazio di stoccaggio. Il prezzo è fissato a 250.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
