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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria a 145.000 € (cod.64dc0d45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoria, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pio XII nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da FRIMM CASORIA) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE IN VENDITA *** Nel cuore pulsante di Casoria, in via Vincenzo Ferrara, a pochi metri dalla centralissima Via Pio XII, proponiamo in vendita un appartamento attualmente locato, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e a reddito immediato. L’immobile si trova al secondo piano con ascensore all’interno di un condominio ben tenuto e tranquillo, abitato principalmente da famiglie e professionisti. La superficie interna è di circa 70 mq, ben distribuiti, a cui si aggiunge una balconata di 10 mq con affaccio diretto su Via Ferrara, che dona grande luminosità agli ambienti. L’appartamento si apre con un comodo ingresso in disimpegno, che conduce a una spaziosa e luminosa zona giorno, perfetta per accogliere momenti di relax o convivialità. La cucina è abitabile, separata e funzionale, ideale per chi ama cucinare in un ambiente dedicato. La camera da letto matrimoniale è ampia e ben illuminata, con spazio sufficiente per ogni esigenza di arredo. Il bagno, finestrato, è in buono stato e dotato di tutti i comfort. Completa la soluzione un pratico ripostiglio interno e una balconata vivibile, con affaccio su via Vincenzo Ferrara, che conferisce all’immobile luce naturale e un piacevole spazio esterno. Gli ambienti sono luminosi, ariosi e in ottimo stato manutentivo, dotati di infissi anodizzati bianchi, pavimentazione uniforme e impianti funzionanti. L’appartamento è stato recentemente rinnovato e non necessita di interventi. Attualmente è locato con regolare contratto di affitto e garantisce una rendita mensile di €500, risultando quindi un’eccellente soluzione per chi desidera acquistare a scopo investimento in una zona ad altissima domanda locativa
