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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 210.000 € (cod.64d6761e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cardinale Maglione nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Giglio Immobiliare) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2258 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.767 €/m² e
1.944 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.310 €/m²) e per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cardinale Maglione) è pari a
1.740 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento Ristrutturato, Casoria Centro Casoria. Casoria Centro - Appartamento Ristrutturato con Box Auto e Cantina\n\nNel cuore di Casoria, precisamente in Via Cardinale Maglione, all'interno di un elegante parco residenziale, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato al piano rialzato di circa 65 mq, così composto:\n\n-Ingresso in cucina abitabile\n-Corridoio\n-Cameretta\n-Bagno\n-Camera da letto matrimoniale con bagno in camera\n\nL'appartamento è luminoso grazie alla presenza di sole finestre ed è stato completamente ristrutturato solo 4 anni fa, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.\n\nA completare la proprietà:\n\n-Box auto ristrutturato, pavimentato e dotato di comodo soppalco\n-Cantinola di circa 8 mq\n\n Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e subito pronta all'uso.\n Non perdere questa occasione! Contattaci per fissare una visita. - Maggiori Dettagli: Cantinola, Infissi esterni blindati, Impianto antifurto, video citofono, Cucina Abitabile, Cantina, Porta blindata - - IPE kWh/m2
