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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino a 140.000 € (cod.64d493bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.668 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARPINO - CITTADELLA) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.065 €/m²) e per bivani (da 1.320 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arpino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arpino) è pari a
1.660 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto con ascensore da ristrutturare
CASORIA ARPINO Nel cuore della località CITTADELLA VIA MATTIA PRETI proponiamo un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato in un parco chiuso, questo immobile di 76 mq utili interni calpestabili si trova in uno stabile in cemento armato dotato di ascensore, garantendo sicurezza e comodità. L'appartamento, che si presenta da rimodernare, è posizionato a un piano alto, offrendo una vista panoramica e una luminosità eccezionale grazie alla doppia esposizione con due balconi ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Gli spazi interni comprendono due camere da letto, un bagno, cucina abitabile e ripostiglio. La proprietà prevede anche un posto auto condominiale, un vantaggio significativo in una zona centrale come questa. La posizione strategica permette di accedere facilmente a tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità urbana. Libero fin da subito è visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico
